经适房与保障房的区别?经济适用房和保障性商品房的区别

本文目录一览：

• 1、保障房和经济适用房的区别有哪些
• 2、保障房是经济适用房吗
• 3、保障性商品房和经济适用房的区别
• 4、经济适用房和保障房的区别是什么有何不同有谁能告诉我?
• 5、经济适用房和保障性住房的区别
• 6、什么是经济适用房和保障性住房,有什么特征?

保障房和经济适用房的区别有哪些

1、含义 保障房：保障房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

2、经济适用房和保障性住房的主要区别及意义如下：主要区别 申请对象不同：经济适用住房：主要面向低收入住房困难家庭。这些家庭通常需要申报其收入和资产，且必须符合特定的家庭收入和资产控制标准。保障性商品房：则主要面向非低收入但无住房的家庭。申请此类住房时，家庭不受收入和资产的限制。

3、经济适用房在不同地区在转让中有不同规定，一般都是在一定年限中不允许转让，且在转让中需向国家补缴土地出让金。保障房：申请条件因房屋类型而异，但通常针对低收入家庭、新就业职工等特定群体。居住条件也根据房屋类型和政策规定有所不同。

4、保障房与经济适用房的主要区别体现在定义范围、申请条件、产权归属以及交易限制等方面。定义范围 保障房：保障性住房是一个广义的概念，它涵盖了多种具有社会保障性质的住房类型，包括但不限于廉租房、经济适用房、限价商品房以及公共租赁住房。这些住房类型都是为了解决中低收入家庭的住房困难而设立的。

5、保障房和经济适用房的区别主要体现在以下三个方面：房屋性质：经济适用房：是具有社会保障性质的商品住宅，强调经济性和适用性，属于保障房体系中的一种特定类型。保障房：是一个更为宽泛的概念，包括经济适用房在内的多种类型，如限价房、廉租房等，旨在满足不同层次的住房需求。

保障房是经济适用房吗

保障房中的经济适用房和两限房可以过户，但公租房和廉租房不可以过户。以下是具体分析：可过户的保障房 经济适用房：经济适用房属于保障性住房的一种，具有房产证，且产权期限为70年。

保障性经济适用房与保障性住房的主要区别如下：定义与性质 保障性经济适用房：是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。

保障性商品房与经济适用房都是政府提供的社会保障性住房，都属政策性住房，都是有限产权，购房取得产权未满5年的不得直接上市交易。区别在于：主要区别：（1）申请保障性商品房不受收入和资产限制；经济适用房受到收入与资产的限制。

保障房：价格通常更为低廉，政府通过限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，确保低收入人群能够负担得起。综上所述，保障房和经济适用房在房屋性质、申请条件和房屋价格等方面存在显著差异。经济适用房是保障房体系中的一种，但两者在申请门槛和价格上有所不同，以满足不同家庭的实际需求。

保障性商品房和经济适用房的区别

经济适用房和保障性住房的主要区别及意义如下：主要区别 申请对象不同：经济适用住房：主要面向低收入住房困难家庭。这些家庭通常需要申报其收入和资产，且必须符合特定的家庭收入和资产控制标准。保障性商品房：则主要面向非低收入但无住房的家庭。申请此类住房时，家庭不受收入和资产的限制。

经济适用房：价格通常低于市场价格，但建设质量和居住舒适度仍需满足一定标准。保障房：价格和质量因房屋类型而异。部分保障房（如廉租房）可能租金较低，但居住条件有限；而部分商品房性质的保障房（如两限商品房）则可能在价格和质量上更接近普通商品房。

含义 保障房：保障房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

综上所述，保障房和经济适用房在房屋性质、申请条件和房屋价格等方面存在显著差异。经济适用房是保障房的一种，但保障房的范围更广，申请条件和价格政策也更加多样化。

经济适用房和保障房的区别是什么有何不同有谁能告诉我?

1、经济适用房在不同地区在转让中有不同规定，一般都是在一定年限中不允许转让，且在转让中需向国家补缴土地出让金。保障房：申请条件因房屋类型而异，但通常针对低收入家庭、新就业职工等特定群体。居住条件也根据房屋类型和政策规定有所不同。

2、保障房与经济适用房的主要区别及含义如下：含义 保障房：保障房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

3、经济适用房和保障性住房的主要区别及意义如下：主要区别 申请对象不同：经济适用住房：主要面向低收入住房困难家庭。这些家庭通常需要申报其收入和资产，且必须符合特定的家庭收入和资产控制标准。保障性商品房：则主要面向非低收入但无住房的家庭。申请此类住房时，家庭不受收入和资产的限制。

4、保障房与经济适用房的主要区别体现在定义范围、申请条件、产权归属以及交易限制等方面。定义范围 保障房：保障性住房是一个广义的概念，它涵盖了多种具有社会保障性质的住房类型，包括但不限于廉租房、经济适用房、限价商品房以及公共租赁住房。这些住房类型都是为了解决中低收入家庭的住房困难而设立的。

5、经适房：经济适用房是保障房的一种具体类型，主要针对有一定支付能力但支付能力不强的中低收入家庭。经适房的价格相对于商品房来说较低，但购买者需要满足一定的收入和其他条件。申请条件 保障房：不同类型的保障房对申请者的要求各不相同。

6、保障房：申请保障房的条件因地区而异，但通常要求申请人属于中低收入家庭，且家庭人均住房面积低于一定标准。对于廉租房，一些地方还要求必须是领取城镇居民最低生活保障的家庭才可租住。

经济适用房和保障性住房的区别

1、保障房和经适房的主要区别如下：定义与范围 保障房：保障性住房的简称，是一个广义的概念，它包括了多种类型的住房，如廉租房、公租房、经济适用房（经适房）、限价房等。这些住房类型都是为了解决中低收入家庭的住房问题而设立的。

2、保障房和经济适用房的区别主要体现在以下几个方面：房屋性质：经济适用房：是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点，专门为中低收入家庭设计。它属于保障房体系中的一种。

3、保障性商品房：对于申请人现有住房条件的要求可能因政策调整而有所不同。经济适用房：家庭无房或人均住房建筑面积需在12平方米以下。

4、申请条件不同：申请保障性住房不受收入和资产限制，经济适用房受到收入与资产的限制。申请对象不同：经济适用住房的申请对象是低收入住房困难家庭，保障性住房的申请对象是非低收入无住房家庭。申请经济适用住房的家庭应申报收入和资产，并应符合家庭收入和资产控制标准。

5、特点：社会保障性：主要面向中低收入住房困难家庭，具有社会保障性质。价格与租金限制：保障性住房的价格或租金受到政府的严格限制，以确保中低收入家庭能够负担得起。多种类型：包括廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房等多种形式，以满足不同家庭的住房需求。

什么是经济适用房和保障性住房,有什么特征?

1、经济适用房和保障性住房是两种具有社会保障性质的住宅类型，它们各自具有独特的特征。经济适用房的特征：经济性和适用性：经济适用房是政府为中低收入家庭提供的，具有经济性和适用性的住宅。其售价通常低于同地段的市场价，使得中低收入家庭能够承担得起。

2、它是具有社会保障性质的商品住宅。特点：经济性：住宅价格相对于市场价格而言是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力。适用性：在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。价格与销售：经济适用房的价格按建设成本确定，包括征地折让费、勘察设计及前期工程费等多项费用。

3、保障性经济适用房：购买后拥有有限产权，通常没有土地使用权，且在一定年限内不允许转让。如需转让，需向国家补缴土地出让金。保障性住房：根据具体类型不同，产权和交易规定也有所不同。例如，廉租房和公共租赁房通常只租不售，而定向安置房则可能有特定的转让规定。

4、经济适用房：是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。保障房：是一个更为宽泛的概念，通常包括经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房等多种类型。

5、保障性住房：申请保障性商品房不受收入和资产限制，其申请对象主要是非低收入无住房家庭。经济适用房：受到收入与资产的限制，其申请对象是低收入住房困难家庭。售价与费用：保障性住房：保障性商品房的售价中包含基准地价，因此价格相对较高。此外，购买后如需转让，仅需向政府缴交60%的增值收益。

6、经济适用房和保障性住房的主要区别及意义如下：主要区别 申请对象不同：经济适用住房：主要面向低收入住房困难家庭。这些家庭通常需要申报其收入和资产，且必须符合特定的家庭收入和资产控制标准。保障性商品房：则主要面向非低收入但无住房的家庭。申请此类住房时，家庭不受收入和资产的限制。